大连地产项目整体出售方案

一、项目介绍

该地产项目系国内某知名房地产上市公司旗下公司开发的高端商业住宅及别墅项目，项目建设面积55万平方米，已开发完成面积占总面积的50%，近30万平方米。

该项目是集居住、海滨休闲、度假、餐饮为一体的综合性度假地产巨著。项目汇集复合型、多元化的建筑形态，包括高层、小高层、多层、低密度双拼及联排高档住宅等经典海景住宅，并规划拟建欧洲商业街、渔人码头及滨海公园、海上餐吧、超五星级酒店及酒店公寓、山体栈道等高尚休闲配套项目。

其中，欧洲商业街总建筑面积为2.5万平方米，地上建筑面积1.7万平方米，纯法式风格，背靠3山面朝大海，开创了大连乃至东北的私享会馆先河，代表着东北会馆的至高顶峰。

渔人码头建筑面积共7000余平方米，12套独立产权经营空间，设置充足标准停车位，满足旺季客流的停车需求。

海上餐吧及亲海栈桥首创滨城渔盐特色餐饮文化。

二、项目优势

地理优势：该项目位于辽宁沿海经济带的渤海金州湾畔，区域面积150平方公里、海岸线长55公里，附近有10处天然海湾，8座近海岛屿。现常住人口22万。

文化优势：该区域已规划四大功能区：空港总部经济中心区、临空综合产业区、旅游度假中心区、滨海宜居区；打造龙王庙文化地质公园、荞麦山公园和平顶山佛国三大公园，打造徒步大会、大樱桃节、海岛垂钓、登山祈福和龙王庙会形成五大特色节庆活动。

交通优势：辽宁省滨海路、渤海大道、金州区永安大街立交桥、长大铁路及规划中的轻轨金州西线皆从该区域贯穿而过；车行至大连新火车站20分钟，车行至金州火车站10分钟，规划中的大连新机场距离本项目5公里，车行5-10分钟。

    三、项目出售方案

    1、项目公司股权100%转让。

    2、出售总价：70000万人民币。

    其中已开发面积约为30万平方米，总价值为50000万人民币，剩余未开发土地占总建设面积50%，目前估值为20000万，开发后预期估值可达50000万。

   四、出售条件

   谢绝国企、央企及大连本土企业。

   五、联系方式

   刘先生13691470490。

项目出售方愿提供优厚的财务费用！

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重要的事情说三遍！

附：项目竣工部分实景图